Si estás intentando vender una propiedad y llevas tiempo sin recibir ofertas o las visitas no se traducen en compradores que ofertan, es posible que la presentación de tu propiedad no esté cumpliendo con las expectativas del mercado actual.
Aquí es donde entra en juego el Home Staging, una estrategia inmobiliaria clave para revalorizar tu propiedad.
Cómo saber si a tu propiedad le hace falta Home Staging
Si tu vivienda cumple con alguno o varios de estos puntos, el Home Staging sí marcará una gran diferencia en el atractivo de tu propiedad:
✔️ Llevas meses intentando vender y solo recibes ofertas a la baja.
✔️ Tu anuncio no genera suficientes visitas o interacciones.
✔️ Los compradores que visitan la vivienda comentan más contras que pros.
✔️ Otras propiedades de tu zona son más atractivas visualmente.
✔️ No has realizado ninguna inversión en mejorar la presentación de la casa.
Si te sientes identificado con alguno de estos puntos, un proyecto de Home Staging Premium como el que realizamos en Montesano Hills puede transformar por completo la percepción de tu propiedad en el mercado.
¿Por qué algunas propiedades tardan mucho en venderse?
Existen muchas razones por las que una vivienda puede quedarse estancada en el mercado, pero algunas de las más comunes son:
- Fotografías poco atractivas o no profesionales: Si las imágenes de tu anuncio no capturan la esencia y el potencial de la propiedad, difícilmente atraerán compradores. Además, si no se han realizado de forma profesional por un fotógrafo especializado en inmobiliario, el resultado visual no será el mismo.
- Ambientes despersonalizados o descuidados: Casas con muebles de los propietarios, espacios muy vividos o decoración recargada pueden hacer que los compradores no se sientan identificados con la vivienda y no sean capaces de imaginarse viviendo allí.
- Falta de armonía y luz: Un hogar oscuro o con una distribución poco clara puede hacer que los espacios parezcan más pequeños o menos acogedores.
- Jardín o exteriores sin cuidar: ¿La piscina esta vacía o de color verde? ¿El césped está bien cuidado? ¿Hay muchas hojas en el suelo y el aspecto general es descuidado? Especialmente en chalets y villas, un mal aspecto exterior será un freno enorme para las visitas.
¿Qué beneficios aporta el Home Staging?
🔹 Aumenta la percepción de valor: Una propiedad bien presentada genera una mejor impresión y puede justificar un precio más alto.
🔹 Reduce el tiempo de venta: Está demostrado que las viviendas con Home Staging se venden hasta un 70% más rápido.
🔹 Diferenciación en el mercado: Destacar en portales inmobiliarios es clave para atraer más visitas y generar más demanda.
🔹 Maximiza el potencial de cada espacio: A través del mobiliario real, la iluminación y los detalles exclusivos, la propiedad se percibe como más atractiva y acogedora.
Conclusión: ¿Es el momento de transformar tu propiedad?
Ahora que ya sabes si a tu propiedad le hace falta home Staging, es el momento de actuar.
En Montesano Hills ofrecemos un Home Staging exclusivo en Valencia con mobiliario real, elementos únicos y paisajismo para que tu vivienda no solo se venda rápido, sino que nadie te pida rebajar el precio.
🚀 ¿Listo para vender tu propiedad con un impacto visual de alto nivel? Hablemos y diseñaremos la mejor estrategia para ti.
